비즈니스 활동을 수행하기에 적합한 장소를 임대하는 것은 매우 중요합니다. 임대 사무실 공간을 선택할 때 타협하지 마십시오. 임대 계약을 체결하기 전에 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 옵션은 많지만 모든 옵션이 올바른 사무실로 연결되는 것은 아닙니다. 선택을 현명하게 고려하여 비즈니스를 시작하기에 이상적인 목적지로 향하십시오. 영감을 주고 저렴한 사무실 부지를 찾는 것은 농담이 아니며 끊임없는 연구가 필요합니다. 여기에 나열된 몇 가지 요소는 임대를 위해 사무실 공간을 검색할 때 고려해야 할 몇 가지 요소입니다.
위치가 핵심
위치는 사무실 공간을 임대하는 가장 중요한 요소입니다. 사무실 공간에 가장 적합한 위치를 식별해야 합니다. 위치가 선정되면 사무실 공간에 초점을 맞추는 것이 훨씬 간단해집니다. 사무실은 버스 터미널이나 기차역과 같이 대중 교통이 가까운 곳에 이상적으로 위치해야 합니다. 장소는 고객과 직원의 편의를 위해 다양한 교통 수단, 도로 및 철도와 잘 연결되어야 합니다. 이 지역은 혼잡하지 않아야 하며 피크 시간 동안 교통 패턴을 확인하십시오 대전오피. 스트레스가 많은 여행은 업무 집중도를 잃는 결과를 초래할 수 있습니다. 직원이 사무실로 차를 몰고 오는 경우에 대비하여 직원의 차량을 지원할 수 있는 충분한 주차 공간이 있는지 확인하십시오. 전문성을 보장할 수 있으므로 항상 상업용 위치의 사무실 공간을 임대하십시오.
사무실 부지는 사업의 성격에 따라 선택해야 합니다. IT 회사를 운영하는 경우 IT 공원 한가운데에 있는지 확인하십시오. 소규모 산업을 소유하고 있다면 가장 좋은 위치는 산업 단지 내부일 것입니다. 사무실이 어디에 있든 응급 서비스에서 멀리 떨어진 곳에서 전화를 걸어야 합니다. 주변에 병원, 경찰서, 소방서가 있는지 확인하세요. 국제적으로 명성이 높은 회사는 운송에 시간을 낭비하지 않도록 공항에서 가까운 사무실을 찾아야 합니다. 사무실 내부에 비상계단, 영상감시 등 보안시설이 설치되어 있는지 확인하세요.
구조적 세부 사항에 대한 눈
사무실을 임대할 때 건물이 안전하고 잘 유지되는지 확인하십시오. 보수 공사를 시작하기 전에 건물의 나이를 확인하십시오. 석면 조사가 수행되었고 석면 함유 물질(ACM)이 안전하게 폐기되었는지 확인합니다. 임대할 사무실 공간을 선택할 때 건축 규정과 규범을 충족해야 합니다. 조명 및 환기 시스템에 대한 지출은 총체적 낭비이므로 점선에 서명하기 전에 확인하십시오. 사무실 공간은 현행 장애 차별법(DDA 규정)을 충족해야 합니다. 전원 비상 사태에 대비한 전원 백업 시설이 있어야 합니다. 식료품 저장실과 화장실의 배수 및 배기구 접근을 확인하십시오. 모든 기계 및 전기 장비를 검사하여 추가 지출을 피하고 인명과 재산에 대한 잠재적 위험을 방지하십시오.